相邻关系纠纷 （2016）川09民终542号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中涉案房屋属老式住宅，居住条件较差，因此原、被告应本着方便生活、互谅互让、尊重历史的原则行使相关权利。诉争通道维持现状至今已有数十年之久，在涉讼之前双方对此并无争议，可见该通道现状对原告所造成的相邻影响不大，且原告徐应斯一直未曾使用过与邓建军相邻的住宅房入户门位置的共同通道，而是在建修时即将入户门改建为采光窗，如现打破这数十年来已形成的既有格局，很有可能引发相邻各方之间新的矛盾，不利于相邻各方和睦相处。本案中，被告方因安全因素在其独自使用的公用过道安装铁栅门并无不当之处，从现场来看，该通道现状对原告并不存在通风采光、通行安全等相邻妨碍，原告以相邻关系为由要求被告排除妨碍，恢复原状，因缺乏侵害事实，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第八十三条的规定，判决：驳回原告徐应斯的诉讼请求。本案收案件受理费100元，由原告徐应斯负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中涉案房屋属老式住宅，居住条件较差，因此原、被告应本着方便生活、互谅互让、尊重历史的原则行使相关权利。诉争通道维持现状至今已有数十年之久，在涉讼之前双方对此并无争议，可见该通道现状对原告所造成的相邻影响不大，且原告徐应斯一直未曾使用过与邓建军相邻的住宅房入户门位置的共同通道，而是在建修时即将入户门改建为采光窗，如现打破这数十年来已形成的既有格局，很有可能引发相邻各方之间新的矛盾，不利于相邻各方和睦相处。本案中，被告方因安全因素在其独自使用的公用过道安

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川09民终542号上诉人（原审原告）：徐应斯，男，1939年7月3日出生，汉族，住四川省成都市成华区。委托诉讼代理人（一般授权）：杨凤群（徐应斯之妻），1968年6月18日出生，汉族，住四川省射洪县。委托诉讼代理人（一般授权）：张文清，男，1952年9月1日出生，汉族，住四川省射洪县。被上诉人（原审被告）：邓建军，男，1983年9月3日出生，汉……