租赁合同纠纷 （2019）浙0212民初8925号

原告将其委托管理的坐落于宁波市鄞州区钱湖人家三期（及延伸段）142幢5号车库出租给被告使用，合同于2008年3月17日到期后，双方未续签租赁合同，视为不定期租赁，当事人可以随时解除。 现原告通过诉讼的形式向被告提出租赁关系的解除，本院予以确认。 因租赁关系的解除，被告应归还租赁物即腾退其使用的钱湖人家三期（及延伸段）142幢5号车库。 因被告一直未支付从2018年3月18日至今的租赁费，故原告要求被告支付从2018年3月18日起按每年800元的标准计算至实际腾退之日止的租金及占有使用费的主张，符合法律规定，本院予以支持。 被告忻惠康经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案进行缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告宁波市斯金物业服务有限公司第十一分公司与被告忻惠康的车库租赁合同关系； 二、被告忻惠康于本判决生效之日起十日内腾退坐落于宁波市鄞州区钱湖人家三期（及延伸段）142幢5号车库； 三、被告忻惠康于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市斯金物业服务有限公司

宁波市斯金物业服务有限公司第十一分公司与忻惠康租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初8925号 原告：宁波市斯金物业服务有限公司第十一分公司（统一社会信用代码为91330201MA282FR526)。 住所地：宁波东钱湖旅游度假区钱湖人家C区。 代表人：张国波，经理。 委托代理人：史一峰，宁波市鄞州区钱湖法律服务所法律工作者。 被告：忻惠康，男，1958年4月21日出生汉族，住宁波市。 原告宁波市斯……