房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0212民初9542号
裁判要旨
原告虽与宁波市鄞州宇宏毛纺有限公司签订的《资产租赁合同》，但事实上涉案房屋一直由被告实际使用，双方对此陈述一致，故本案仍系房屋租赁合同纠纷。 被告在合同到期后未得原告续租同意继续占有、使用租赁房屋，侵害了原告的合法权益，现原告要求被告立即予以腾退并按原约定的租金标准支付房屋占有使用费，于法有据，本院予以支持。 至于被告在庭审中主张的补偿费用，无相关证据支持，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第二百四十三条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告宁波市鄞州联宏毛纺有限公司于本判决生效之日起三日内腾退宁波市鄞州区姜山镇孙家漕的房屋； 二、被告宁波市鄞州联宏毛纺有限公司支付原告宁波市鄞州区茅山镇资产经营投资公司自2018年1月1日起按照年租金236300元计算至房屋实际腾退之日止的房屋占有使用费，于本判决生效之日起三日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利
摘要
宁波市鄞州区茅山镇资产经营投资公司与宁波市鄞州联宏毛纺有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0212民初9542号 原告：宁波市鄞州区茅山镇资产经营投资公司（统一社会信用代码为91330212720411799L）。 住所地：宁波市鄞州区姜山镇。 法定代表人：任金星，该公司总经理。 委托代理人：杨银春，浙江共业律师事务所律师。 被告：宁波市鄞州联宏毛纺有限公司（统一社会信用代码为91330212563884524W）。 ……