房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0212民初1898号
裁判要旨
原、被告签订《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容不存在违反法律规定的情形，应为合法有效，双方均应按约全面履行合同。 被告辩称涉案房屋所有权已归宁波市鄞州人民医院所有，原告无权向其主张权利，但[2015]122号会议纪要已明确包括涉案房屋在内的房屋在调产划拨时已对外出租，租期至2018年3月31日止，到出租到期或提前解除出租合同后办理交接手续。 原告在涉案合同租赁期间内仍享有合同权利。 被告另辩称原告未将调产改建情况通知被告，宁波市鄞州人民医院的改建影响其对涉案房屋的经营使用，但宁波市鄞州人民医院已进行的改建范围未涉及涉案房屋，涉案房屋在调产划拨时也保留了涉案租赁合同的继续履行，未影响被告对涉案房屋的承租使用，故对被告的该辩称，本院不予采信。 支付租金是承租人的主要合同义务，现被告尚欠原告2017年4月1日至2018年3月31日的租金55000元未付，损害了原告的合法权益，原告要求被告支付租金55000元，符合合同约定，本院予以支持。 现合同约定的租赁期限已届满，原告亦在租赁期限届满前通知被告不再续租，被告理应腾退涉案房屋返还原告，对原告要求被告腾退并返还涉案房屋的诉讼请求，本院予以
摘要
宁波市鄞州区姜山供销合作社与曾各豹房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初1898号 原告：宁波市鄞州区姜山供销合作社（统一社会信用代码为9133021214445719XK）。 住所地：浙江省宁波市鄞州区姜山镇人民路26号。 法定代表人：张驰波，该合作社主任。 委托诉讼代理人：陈开达,浙江浙东律师事务所律师。 法律文书送达地址：浙江省宁波市鄞州区彩虹南路223号彩江大厦703室。 被告：……