保证合同纠纷 （2019）苏1283民特90号
裁判要旨
申请人与刘国权及被申请人季红灯、尤晓兰签订的《最高额个人担保借款合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。 申请人按约贷款后，借款人刘国权未能按期偿还借款本息。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 抵押权人可以依法请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以实现担保物权。 故申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项之规定，裁定如下： 准予对被申请人季红灯、尤晓兰所有的位于泰兴市某房产产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人江苏泰兴农村商业银行股份有限公司城中支行对抵押物变现价款优先受偿[优先受偿的范围为：贷款本金297000元及利息11768.75元（暂算至2019年5月20日，以后的利息按合同约定的利率计算至还款之日止）]。 申请费80元，由被申请人季红灯、尤晓兰负担（此款申请人已预交，被申请人在偿还上述款项时一并加付给
摘要
江苏泰兴农村商业银行股份有限公司城中支行申请季红灯、尤晓兰担保物权纠纷民事裁定书
正文（节选）
江苏省泰兴市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏1283民特90号 申请人：江苏泰兴农村商业银行股份有限公司城中支行，住所地泰兴市鼓楼南路春区2-74号。 负责人：季天华，行长。 委托诉讼代理人：王辉、王步杨，该行工作人员。 被申请人：季红灯，男，1964年1月14日出生，汉族，住泰兴市。 被申请人：尤晓兰，女，1966年3月6日出生，汉族，住泰兴市。 申请人江苏泰兴农村商业银行……