申请拍卖扣押船舶 （2019）苏1283民特41号
裁判要旨
申请人与被申请人签订的《最高额个人担保借款合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。 申请人农商行苏中支行按约发放300000元贷款后，被申请人殷军未能按期偿还借款本息，因被申请人殷军、陶莉莉以其所有的位于泰兴市国庆西路55号人行宿舍503室房屋提供了抵押，并办理了不动产登记证明。 现债务人殷军不履行到期债务，故抵押权人农商行苏中支行可以依法请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以实现担保物权。 故申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人殷军、陶莉莉位于泰兴市国庆西路55号人行宿舍503室房屋，申请人江苏泰兴农村商业银行股份有限公司苏中支行对抵押物变现价款优先受偿[优先受偿的范围为：贷款本金300000元、利息28798.13元（暂算至2019年2月26日），以及自2019年2月27日起至实际给付之日止按本金300000元以年利率12.72375%计算的利息；本金和利息总额以510000元为限]。 申请费8
摘要
江苏泰兴农村商业银行股份有限公司苏中支行申请殷军、陶莉莉担保物权纠纷民事裁定书
正文（节选）
江苏省泰兴市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1283民特41号申请人：江苏泰兴农村商业银行股份有限公司苏中支行，住所地泰兴市济川街道城北路路北6-8号。 负责人：宋云生，该行行长。 委托诉讼代理人：李荣霞，男，该行职员。 被申请人：殷军，男，1979年2月9日生，汉族，住泰兴市。 被申请人：陶莉莉，女，1978年6月24日生，汉族，住泰兴市。 申请人江苏泰兴农村商业银行股份有限公司苏中支行……