申请拍卖扣押船舶 （2019）苏0381民特13号
裁判要旨
申请人与被申请人胡玲、马良、胡平签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思的表示，内容未违反法律规定，因而合法、有效，应受法律保护。 合同签订后，申请人按约定向被申请人马良、胡平发放了贷款，被申请人胡玲也按约定以其房屋向申请人提供了抵押担保并办理了抵押登记，该抵押行为合法、有效，申请人据此享有担保物权。 被申请人马良、胡平未能按时偿还申请人借款本息，申请人申请实现担保物权的条件已成就，其申请符合法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条之规定，裁定如下：准予拍卖、变卖被申请人胡玲位于新沂市[房产证号：新沂房权证新房权证新安镇字第**]新安街道某某购物广场3号楼8-1室[房产证号：新沂房权证新安房权证新安镇字第**]请人江苏新沂农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖所得价款优先受偿借款本金173880.27元及利息（利息计算至2019年4月19日为47452.07元，以后利息按合同约定利率计算至本息还清日止）。 案件申请费1386元，由被申请人胡玲、马良、胡平负担。
摘要
江苏新沂农村商业银行股份有限公司申请马良、胡玲担保物权纠纷民事裁定书
正文（节选）
江苏省新沂市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0381民特13号申请人：江苏新沂农村商业银行股份有限公司，住所地新沂市新安街道00钟吾路**。 法定代表人：宋良然，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高飞，男，该公司工作人员。 被申请人：马良，男，1968年12月27日出生，汉族，职工，住新沂市。 被申请人暨被申请人马良委托诉讼代理人：胡平（系马良妻子），女，1973年9月7日出生，汉族，个体工……