土地行政管理（土地） （2021）川01行终181号

侯佩珩所主张的土地权利，其依据为1954年颁发的《川西区××县土地房产所有证》，除此之外，历经60余年，侯佩珩再无其他权属证明。《川西区××县土地房产所有证》所载明的无论房产还是土地，其四至均与杨文菊户宗地图标注的四至不相同，客观上侯佩珩也无法举证证明杨文菊户房屋对应的宅基地与《川西区××县土地房产所有证》对应的房产地基是否一致。师某3、侯佩珩及其子女的户口均不在成都市新都区××镇，本案中，侯佩珩虽然继承了《川西区××县土地房产所有证》对应的土地房产，但依据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”以及《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条关于“土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有”的规定，侯佩珩已无权主张享有集体土地所有权。无论是起诉状还是诉讼中，侯佩珩及其代理人都自诉其主张的房屋为泥土和木头修建，自1976年起就处于闲

侯佩珩所主张的土地权利，其依据为1954年颁发的《川西区××县土地房产所有证》，除此之外，历经60余年，侯佩珩再无其他权属证明。《川西区××县土地房产所有证》所载明的无论房产还是土地，其四至均与杨文菊户宗地图标注的四至不相同，客观上侯佩珩也无法举证证明杨文菊户房屋对应的宅基地与《川西区××县土地房产所有证》对应的房产地基是否一致。师某3、侯佩珩及其子女的户口均不在成都市新都区××镇，本案中，侯佩珩虽然继承了《川西区××县土地房产所有证》对应的土地房产，但依据《中华人民共和国土

四川省成都市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）川01行终181号 上诉人（原审原告）侯佩珩，女，汉族，1936年4月15日出生，住四川省成都市武侯区。 委托代理人李凡，四川嘉好律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）成都市新都区不动产登记中心。住所地：四川省成都市新都区蓉都大道北一段199号。 法定代表人彭柯，主任。 委托代理人刘汉新，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托代理人刘亚磊，……