相邻关系纠纷 （2018）京03民终7335号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。王瑞江与赵志江、刘树荣的北正房已建成并按现状使用多年，两家北正房之间的空隙一直用于双方房屋共同排水，现赵志江、刘树荣在此堆放砖瓦等物，不利于两家房屋排水，对双方房屋均构成一定影响。现王瑞江要求赵志江、刘树荣将其在两家北正房山墙之间堆放的砖瓦等物清除，理由正当，法院予以支持。本案中，王瑞江与赵志江、刘树荣均主张对方侵占了自己的宅基地，双方主要争议在于宅基地使用界线争议，在双方无法协商解决的情况下，应由政府部门处理。在双方宅基地使用界线未明确的情况下，王瑞江以赵志江、刘树荣违法侵占其宅基地搭建彩钢瓦棚子、石棉瓦棚子，垒建院墙及堆放物品为由，要求赵志江、刘树荣拆除彩钢瓦棚子、石棉瓦棚子及院墙等，清除堆放的物品，以及要求到赵志江、刘树荣院内施工，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。判决：一、赵志江、刘树荣于判决生效后七日内，将其北正房东山墙与王瑞江北正房西山墙之间堆放的砖瓦等清除，并腾退干净；二、驳回王瑞江的其他诉讼请求。一审案件受理费35元，由王瑞江负担17元（已交纳），由赵志江、刘树荣负担18元（于判决生

王瑞江等相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7335号上诉人（原审原告）：王瑞江，男，1959年6月24日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王杨，北京市玖典律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵志江，男，1955年4月29日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：赵晓东（赵志江之子），1982年3月8日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：陈俊海，北京仁人德赛律师事务所律师。上……