不当得利纠纷 （2015）兵一民终字第00096号

本案争议的焦点问题是：被上诉人在原审中诉讼请求是否属重复诉讼及本案定性；本案争议的4套房屋剩余售房款271676元的归属。关于被上诉人在原审中诉讼请求是否属重复诉讼及本案定性问题。上诉人认为被上诉人曾经以上诉人与同一客户签订《商品房屋买卖合同》并收取售房款，违反《联合开发合同》第五条的约定构成违约为由，诉至法院，其请求未得到支持，被上诉人再以相同的理由和事实起诉上诉人明显属于重复诉讼。经查上诉人所称的诉讼是被上诉人以4套房屋的购买者将剩余售房款支付给上诉人，违反了被上诉人与购房者的约定为由提起的诉讼，案件诉讼主体是被上诉人和购房者张洪军、王永强、史雪平、汤林，上诉人在案件中作为第三人参加诉讼，案件性质是商品房销售合同纠纷，与本案诉讼主体及法律关系均不一致，故被上诉人的起诉不属重复诉讼。关于本案定性，上诉人与被上诉人于2006年7月29日签订的《联合开发经营合同》中关于债权债务转移的内容已经生效的新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院作出的（2008）新兵民二初字第01号民事判决作出认定，不存在纠纷，本案中被上诉人认为兵团分院生效判决将其出售的36套房屋售房款从其股权收益中扣还给上

本案争议的焦点问题是：被上诉人在原审中诉讼请求是否属重复诉讼及本案定性；本案争议的4套房屋剩余售房款271676元的归属。关于被上诉人在原审中诉讼请求是否属重复诉讼及本案定性问题。上诉人认为被上诉人曾经以上诉人与同一客户签订《商品房屋买卖合同》并收取售房款，违反《联合开发合同》第五条的约定构成违约为由，诉至法院，其请求未得到支持，被上诉人再以相同的理由和事实起诉上诉人明显属于重复诉讼。经查上诉人所称的诉讼是被上诉人以4套房屋的购买者将剩余售房款支付给上诉人，违反了被上诉人与购房者的约定为由提起的诉讼，案件诉讼主体是被上诉人和购房者张洪军、王永强、史雪平、汤林，上诉人在案件中作为第三人参加诉讼，

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵一民终字第00096号上诉人（原审被告）阿克苏创业房地产开发有限责任公司，组织机构代码78176916-1，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市南大街1号。法定代表人王金坤，董事长。委托代理人马林，新疆制衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆山夫物业有限公司，组织机构代码75306749-6，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街8……