借款合同纠纷 （2021）豫11执异7号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，对被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，符合下列情形之一的，人民法院可以执行：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。在本案中，根据漯河市自然资源确权登记交易服务中心及中国房地产开发集团漯河公司查询结果，案涉王宏利（王洪利）购买的中国房地产开发集团漯河公司位于漯河市郾城区××小区××层××房产为其唯一住房，因此本院作出执行款分配通知书从该唯一住房变价款中预留7年房租，并参照漯河当地房屋租赁市场平均租金标准确定每月600元，共支付王宏利5.04万元符合法律规定，并无不当。因该房屋为王宏利、田盈乐（王宏利前妻）共有，且房屋为田盈乐占有使用，为便于执行程序中拍卖的顺利进行，给予田盈乐腾空房屋的搬迁费0.1万元并无不当。综上，异议申请人陈会庚的异议理由不能成立，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回陈会庚的

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，对被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，符合下列情形之一的，人民法院可以执行：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。在本案中，根据漯河市自然资源确权登记交易服务中心及中国房地产开发集团漯河公司查询结果，案涉王宏利（王洪利）购买的中国房地产开发集团漯河公司位于漯河市郾城区××小区××层××房产为其唯一住房，因此本院作出执行款分配通知书从该唯一住房变价款中预留7年房租，并参照漯

河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫11执异7号异议人（申请执行人）陈会庚，男，汉族，1966年10月20日出生，住河南省许昌市。被执行人王宏利，男，汉族，1967年11月15日出生，住河南省漯河市郾城区。本院在执行申请执行人陈会庚与被执行人王宏利借款合同纠纷一案中，申请执行人陈会庚于2021年1月25日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。申……