房屋租赁合同纠纷 （2015）浙杭民终字第1141号

百瑞公司与陈正明双方签订的《租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，该《租赁合同》及《补充协议》约定的双方权利义务也并不违反法律规定。双方应依照约定履行权利义务。双方争议的焦点是：百瑞公司未领取《排水许可证》是否是导致陈正明无法继续经营的原因。根据《城市排水许可管理办法》第三条规定：排水户向城市排水管网及其附属设施排放污水，应当按照本办法的规定，申请领取城市排水许可证；第四条规定：本办法所称排水户，是指因从事制造、建筑、电力和燃气生产、科研、卫生、住宿餐饮、娱乐经营、居民服务和其他服务活动向城市排水管网及其附设施排放污水的单位和个人。陈正明个体从事经营的范围是涉及许可证凭证经营的，其申领的个体工商户营业执照中也明确注明“经向环保部门排污申请后方可经营”，陈正明作为经营个体，应由其以个体经营场所名义向环保部门申领《排水许可证》，并对个人经营活动中产生的废水是否符合法律法规规定的排放要求承担负责，即应由其独立申领与其经营范围相配套的排水许可。百瑞公司是否具有其自身的《排水许可证》与陈正明无法领取营业执照或通过年审无因果关系；且双方合同中也未约定，陈正明个人经营场所的《排水许可证》需百瑞

百瑞公司与陈正明双方签订的《租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，该《租赁合同》及《补充协议》约定的双方权利义务也并不违反法律规定。双方应依照约定履行权利义务。双方争议的焦点是：百瑞公司未领取《排水许可证》是否是导致陈正明无法继续经营的原因。根据《城市排水许可管理办法》第三条规定：排水户向城市排水管网及其附属设施排放污水，应当按照本办法的规定，申请领取城市排水许可证；第四条规定：本办法所称排水户，是指因从事制造、建筑、电力和燃气生产、科研、卫生、住宿餐饮、娱乐经营、居民服务和其他服务活动向城市排水管网及其附设施排放污水的单位和个人。陈正明个体从事经营的范围是涉及许可证凭证经营的，其申领的

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)浙杭民终字第1141号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈正明。委托代理人：叶爽，浙江金麦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杭州百瑞运河大饭店有限公司。法定代表人：何文辉。委托代理人：斯佳，浙江坚定律师事务所律师。上诉人陈正明因与被上诉人杭州百瑞运河大饭店有限公司（以下简称百瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（20……