建设用地使用权纠纷 （2015）永中法民一终字第673号

依法成立的合同应受法律的保护，本案中谭丽平与陈保国之间以及陈保国与周元生等原审第三人签订的《建房土地转让协议书》均系双方的真实意思表示且已实际履行，周元生已将房屋在诉争土地上建成，现上诉人谭凌云夫妇和谭丽平上诉提出“因谭丽云与国土局之间的《国有土地使用权出让合同》无效，此后谭丽云与陈保国、陈保国与原审第三人周元生等人的《建房土地转让协议书》亦应无效，原判认定为有效错误。”经查，虽上诉人提供了已生效的（2011）新行初字第17号行政判决书，可以据此认定谭丽云与国土部门之间的《国有土地使用权出让合同》无效，但陈保国、周元生等原审第三人在本案中并无过错，国土管理部门签订的《国有土地使用权出让合同》亦是在上述两个协议签订之后通过诉讼被确认无效的，故本案诉争合同自双方在协议上签字确认时依法成立，仍系有效合同，且已实际履行，周元生在诉争地上建房完毕。因此，上诉人的上诉请求与事实和法律不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费870元，由上诉人谭丽平、谭凌云、谭田妹共同负担。本判决为终审判决。（本页无正文）审　判

依法成立的合同应受法律的保护，本案中谭丽平与陈保国之间以及陈保国与周元生等原审第三人签订的《建房土地转让协议书》均系双方的真实意思表示且已实际履行，周元生已将房屋在诉争土地上建成，现上诉人谭凌云夫妇和谭丽平上诉提出“因谭丽云与国土局之间的《国有土地使用权出让合同》无效，此后谭丽云与陈保国、陈保国与原审第三人周元生等人的《建房土地转让协议书》亦应无效，原判认定为有效错误。”经查，虽上诉人提供了已生效的（2011）新行初字第17号行政判决书，可以据此认定谭丽云与国土部门之间的《国有土地使用权出让合同》无效，但陈保国、周元生等原审第三人在本案中并无过错，国土管理部门签订的《国有土地使用权出让合同》亦

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民一终字第673号上诉人（原审被告）谭丽平。委托代理人沈国军，湖南火龙联合律师事务所律师（特别授权）。上诉人（原审第三人）谭凌平。上诉人（原审第三人）谭田妹。被上诉人（原审原告）陈保国。原审第三人黄东。原审第三人黄晓旭。原审第三人周元生。上诉人谭丽平、谭凌平、谭田妹因建设用地使用权纠纷一案，不服湖南省新田县人民法院（2014）新法民二重字……