房屋租赁合同纠纷 （2017）新43民终359号

好莱坞公司加装钢梁的行为违反了消防规定，没有说是违反法律规定。加装钢梁的行为没有最终被确定为违法行为，《房屋租赁合同》所有条款就是合法有效的。3、梁小华在承租之前已经多次考察了租赁房屋。经梁小华要求，为了便于装修，好莱坞公司在租赁房屋内加装了钢梁，将租赁房屋于2016年1月1日交付给梁小华。假设好莱坞公司加装钢梁存在过错，一审判决已认定《房屋租赁合同》合法有效，根据《房屋租赁合同》第十三条约定，好莱坞公司在3个月之内交付租赁房屋，即使违约，也不承担违约责任，仅仅是将租期顺延，并且双方签订了补充协议，将租期顺延至2016年4月20日起算，双方的补充协议也是梁小华放弃对违约追究责任的表现。4、好莱坞公司向一审法院申请依职权调取的阿勒泰市公安局金山路派出所的执法记录仪视频资料记载，梁小华自述不想继续履行合同的直接原因是因为欲开的”张大师鸭爪爪”市场前景不好，加之自己资金不够，无法继续经营。5、双方签订的《房屋租赁合同》合法有效，梁小华没有法定或合同约定的理由解除合同，其要求赔偿损失不能成立。且梁小华出示的损失证据基本是白条或诉讼期间获取的，好莱坞公司均不予认可，梁小华仅是与第三人签订了装修合

好莱坞公司加装钢梁的行为违反了消防规定，没有说是违反法律规定。加装钢梁的行为没有最终被确定为违法行为，《房屋租赁合同》所有条款就是合法有效的。3、梁小华在承租之前已经多次考察了租赁房屋。经梁小华要求，为了便于装修，好莱坞公司在租赁房屋内加装了钢梁，将租赁房屋于2016年1月1日交付给梁小华。假设好莱坞公司加装钢梁存在过错，一审判决已认定《房屋租赁合同》合法有效，根据《房屋租赁合同》第十三条约定，好莱坞公司在3个月之内交付租赁房屋，即使违约，也不承担违约责任，仅仅是将租期顺延，并且双方签订了补充协议，将租期顺延至2016年4月20日起算，双方的补充协议也是梁小华放弃对违约追究责任的表现。4、好莱

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新43民终359号上诉人（原审被告）：新疆东方好莱坞影视文化传媒有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区河南西路26号6楼602室。法定代表人：翟若男，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵祥山，男，该公司员工。委托诉讼代理人：海瑞，新疆井然律师事务所律师。上诉人（原审原告）：梁小华，男，1972年5月28日出生，住阿勒泰市……