房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终9841号

原告要求被告将鹿泉区金海岸花园A区第2栋05号房屋交付原告、并为原告办理产权登记手续、原告支付违约金以及为上述房屋安装暖气设施，接通水、电、暖并达至正常使用状态的诉讼请求，原告未提供合法有效的证明，其提供的被告用金海岸花园A区第2栋05号房屋抵顶欠款的2015年10月8日证明，经本院向被告法定代表人王保山核实，内容不是王保山本人所签，该证据不能证明系被告方所写和出具，原告曾在被告单位任职，不排除利用职务之便为自己谋取私利的可能，原告也未提供证据说明是谁书写的内容，故该证据不能作为认定事实的依据，原告提供的2013年6月26日原被告以及河北隆基房地产开发有限公司签订的协议书中第二条约定“另外甲方开发的金海岸花园项目结束，公司资金回笼后再给乙方现金200万元”，该协议是否履行、是否被告欠原告的款不能确定，故原告的诉讼请求依据不足，本院不予支持，故依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，一审法院判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费19110元由原告负担。 本院二审期间，上诉人许建恩提供商品房购房借款合同，证明许晓雷因购置五号房产办理了银行按揭贷款，实际履行的是五号房产。

原告要求被告将鹿泉区金海岸花园A区第2栋05号房屋交付原告、并为原告办理产权登记手续、原告支付违约金以及为上述房屋安装暖气设施，接通水、电、暖并达至正常使用状态的诉讼请求，原告未提供合法有效的证明，其提供的被告用金海岸花园A区第2栋05号房屋抵顶欠款的2015年10月8日证明，经本院向被告法定代表人王保山核实，内容不是王保山本人所签，该证据不能证明系被告方所写和出具，原告曾在被告单位任职，不排除利用职务之便为自己谋取私利的可能，原告也未提供证据说明是谁书写的内容，故该证据不能作为认定事实的依据，原告提供的2013年6月26日原被告以及河北隆基房地产开发有限公司签订的协议书中第二条约定“另外甲方

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终9841号 上诉人（原审原告）：许建恩，男，汉族，1956年3月12日生，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：林英杰，河北世纪联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾世桥，河北世纪联合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河北金海岸房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市中山西路，统一社会信用代码911301007713147……