土地租赁合同纠纷 （2014）济民终字第207号

原告与被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会签订了合同并已实际履行，原告孙印国与被告张继明、孙绪俭、梁德来、孙玉成的当庭陈述相互印证，可以证明被告张继明在签订合同时系被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会的成员；被告张继明认可其本人收取了原告交纳的租赁费4万元，被告张继明收取租赁费的行为应当认定为履行职务行为。原告承包的土地因被国家征收致使合同无法履行，原告有权利要求被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会按照合同约定返还合同无法履行期间的租赁费。集贸市场路西土地无法履行的期间为2012年9月至2021年9月1日，应当返还的土地租赁费为12000元，西靠长福土地无法履行期间为2012年9月至2016年8月18日，应当返还租赁费为8000元，二者合计2万元。孙绪俭、梁德来、孙常瑞、孙玉成、张继明不是合同当事人，不应承担责任。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会于本判决生效之日起十日内返还原告孙印国土地租赁费2万元；二、驳回原告孙印国的其他诉

原告与被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会签订了合同并已实际履行，原告孙印国与被告张继明、孙绪俭、梁德来、孙玉成的当庭陈述相互印证，可以证明被告张继明在签订合同时系被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会的成员；被告张继明认可其本人收取了原告交纳的租赁费4万元，被告张继明收取租赁费的行为应当认定为履行职务行为。原告承包的土地因被国家征收致使合同无法履行，原告有权利要求被告梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会按照合同约定返还合同无法履行期间的租赁费。集贸市场路西土地无法履行的期间为2012年9月至2021年9月1日，应当返还的土地租赁费为12000元，西靠长福土地无法履行期间为2012年9月

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第207号上诉人（原审被告）梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会。法定代表人孙常瑞，主任。委托代理人孙杰。被上诉人（原审原告）孙印国，农民。原审被告孙绪俭，农民。原审被告梁德来，农民。原审被告孙常瑞，农民。原审被告孙玉成，农民。原审被告张继明，农民。上诉人梁山县梁山街道办事处后孙庄村民委员会因土地租赁合同纠纷一案，不服梁山县人民法院（2……