金融借款合同纠纷 （2017）辽05民终626号

平山信用社为依法设立的金融机构，具有对外借贷业务经营权，平山信用社与实华物业公司签订了《借款合同》，平山信用社向实华物业公司发放了贷款，故平山信用社与实华物业公司之间的贷款合同关系依法有效，平山信用社、实华物业公司应依照合同约定履行各自的权利义务。现因实华物业公司未按合同约定履行还款义务，故对平山信用社要求实华物业公司偿还借款本金404.999935万元的诉讼请求，予以支持。关于实华物业公司应支付的利息及逾期利息问题，应当按照双方《借款合同》的约定及《中国人民银行关于人币贷款利率有关问题的通知》的规定执行。截至2017年1月9日，实华物业公司尚欠平山信用社利息及逾期利息194.849517万元，应由实华物业公司给付。平山信用社亦有权要求实华物业公司按照《借款合同》的约定给付从2017年1月10日起至判决确定的给付之日止的逾期利息。对于平山信用社要求在贷款本息范围内对实华集团公司及东宇公司提供的抵押物享有优先受偿权一节，因对抵押财产享有优先受偿权是抵押权的固有权利和基本权能，无需提起诉讼予以确认，故对该诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七

平山信用社为依法设立的金融机构，具有对外借贷业务经营权，平山信用社与实华物业公司签订了《借款合同》，平山信用社向实华物业公司发放了贷款，故平山信用社与实华物业公司之间的贷款合同关系依法有效，平山信用社、实华物业公司应依照合同约定履行各自的权利义务。现因实华物业公司未按合同约定履行还款义务，故对平山信用社要求实华物业公司偿还借款本金404.999935万元的诉讼请求，予以支持。关于实华物业公司应支付的利息及逾期利息问题，应当按照双方《借款合同》的约定及《中国人民银行关于人币贷款利率有关问题的通知》的规定执行。截至2017年1月9日，实华物业公司尚欠平山信用社利息及逾期利息194.849517万元

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终626号上诉人（原审原告）：本溪市市区农村信用合作联社平山信用社，住所地本溪市明山区。法定代表人：黄渤文，该社主任。委托诉讼代理人：傅梓赫，该社工作人员。被上诉人（原审被告）：本溪实华物业管理有限公司，住所地本溪市明山区。法定代表人：赵建新，该公司经理。被上诉人（原审被告）：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地本溪市平山区。法定……