房屋买卖合同纠纷 （2017）辽05民终1535号

原、被告之间签订的补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。故原告要求被告归还其房屋产权面积的诉讼请求，本院予以支持。据此，原审法院判决：被告本溪印刷总厂于判决发生法律效力后一个月内归还原告谢永刚座落于明山区解放北路Ⅹ栋Ⅹ层Ⅹ号房屋面积（锅炉房柱子为准南侧面积）。案件受理费五百元，由被告本溪印刷总厂负担。上诉人本溪印刷总厂的上诉请求：撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人谢永刚在一审的诉讼请求，诉讼费用由被上诉人承担。其依据的事实及理由是：双方当事人针对案涉房屋权属没有争议。如被上诉人对房屋登记面积存在异议应通过向房屋登记机关依法申请更正登记等途径来解决，而房产登记机关依据国家授权所确认的诉争房屋面积是职务行为，颁发房屋所有权证属于行政授权是具体行政行为，所以上诉人并非适格被告主体。故原审判决认定事实及适用法律错误，请求二审法院依法改判。被上诉人谢永刚答辩：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原审判决。本院经二审审理，确认了一审法院查明的事实。本院认为，本案中双方当事人对案涉房屋权属及权属证书登记面积均无异议。被上诉人谢永刚提起本案诉讼

原、被告之间签订的补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。故原告要求被告归还其房屋产权面积的诉讼请求，本院予以支持。据此，原审法院判决：被告本溪印刷总厂于判决发生法律效力后一个月内归还原告谢永刚座落于明山区解放北路Ⅹ栋Ⅹ层Ⅹ号房屋面积（锅炉房柱子为准南侧面积）。案件受理费五百元，由被告本溪印刷总厂负担。上诉人本溪印刷总厂的上诉请求：撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人谢永刚在一审的诉讼请求，诉讼费用由被上诉人承担。其依据的事实及理由是：双方当事人针对案涉房屋权属没有争议。如被上诉人对房屋登记面积存在异议应通过向房屋登记机关依法申请更正登记等途径来解决，而

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1535号上诉人（原审被告）本溪印刷总厂，住所地本溪市明山区。委托代理人刘秋文，本溪市溪鹏法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）谢永刚，男，1963年3月18日出生，汉族，现住本溪市明山区。委托代理人刘世春，本溪市明鑫法律服务所法律工作者。委托代理人滕俭秋，本溪市平山中心法律服务所法律工作者。上诉人本溪印刷总厂因房屋买卖合同纠纷一……