案外人执行异议之诉 （2019）苏05民终4245号

根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据房屋产权证书，江阴市产登记在陆小华、陆稼桐名下，该房产应属于陆小华、陆稼桐父子的共同共有财产。即使案涉房产由陆小华个人出资购买，因其同意将案涉房产登记在陆小华、陆稼桐名下，不存在登记错误的情形。故陆小华要求确认案涉房产属于陆小华个人所有，与事实不符，该院不予支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。因此该院在执行曹大伟与陆稼桐民间借贷纠纷一案中，对案涉房产进行查封，不违反法律规定。判决：驳回陆小华的诉讼请求。 二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，案外人对执行标的提出执行异议及执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中，陆小华主张江阴市产为其个人出资购买，陆稼桐并未实际出资。但根据陆小华的陈述，其系自愿将陆稼桐作为共有人进行房屋产权登记，应当承担由此产生的法律后果。再者，其主张本院（2015）苏中民终字第0487

根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据房屋产权证书，江阴市产登记在陆小华、陆稼桐名下，该房产应属于陆小华、陆稼桐父子的共同共有财产。即使案涉房产由陆小华个人出资购买，因其同意将案涉房产登记在陆小华、陆稼桐名下，不存在登记错误的情形。故陆小华要求确认案涉房产属于陆小华个人所有，与事实不符，该院不予支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。因此该院在执行曹大伟与陆稼桐民间借贷纠纷一案中，对案涉房产进行查封，不违反法律规定。判决：驳回陆小

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏05民终4245号 上诉人（原审原告）:陆小华，男，1959年12月5日出生，汉族，住张家港市。 被上诉人（原审被告）：曹大伟，男，1982年9月16日出生，汉族，住张家港市。 被上诉人（原审被告）：陆稼桐，男，1985年12月23日出生，汉族，住张家港市。 上诉人陆小华因与被上诉人曹大伟、陆稼桐案外人执行异议之诉一案，不服江苏省张家港市……