相邻关系纠纷 （2015）饶中民一终字第535号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案原、被告两家住房相距约10米，被告郑宜火以原告余明春的房屋窗户正对其大门为由，在原告屋后修建高约3.5米、长约7.5米的围墙，对原告房屋的通风、采光均有严重影响。被告郑宜火未办理宅基地使用权证，无法依法确认其宅基地范围，其以风水为由修建围墙也缺乏法律依据，故原告余明春要求被告郑宜火拆除修建在其屋后的围墙的诉讼请求，本院予以支持。不动产权利人应当为相邻权利人排水提供必要的便利，原、被告两家长期相邻而居，长期共用排水通道，应当团结互助，在未找到更便利、合理的排水方式的情况下，原告余明春要求被告郑宜火不得将生活污水排入原告屋后水沟的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五之规定，一审判决：一、被告郑宜火于本判决生效之日起七日拆除修建于原告余明春屋后高约3.5米、长约7.5米、宽约0.4米的围墙；二、驳回原告余明春的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案原、被告两家住房相距约10米，被告郑宜火以原告余明春的房屋窗户正对其大门为由，在原告屋后修建高约3.5米、长约7.5米的围墙，对原告房屋的通风、采光均有严重影响。被告郑宜火未办理宅基地使用权证，无法依法确认其宅基地范围，其以风水为由修建围墙也缺乏法律依据，故原告余明春要求被告郑宜火拆除修建在其屋后的围墙的诉讼请求，本院予以支持。不动产权利人应当为相邻权利人排水提供必要的便利，原、被告两家长期相邻而居，长期共用排水通道，应当团结互助，在未找到更便利、合理的

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民一终字第535号上诉人（原审被告）郑宜火，务工。委托代理人郑俊秀，江西饶诚律师事务所律师。委托代理人徐文波，江西饶诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）余明春，经商。上诉人郑宜火因与被上诉人俞明春相邻权纠纷一案，不服江西省上饶市信州区人民法院（2015）信民一初字第549号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……