物权确认纠纷 （2017）辽11民终249号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释》（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，原、被告之间系家庭成员关系，身份具有特殊性。虽双方争议房屋的产权证上记载的权利人为二原告，但根据双方提交的证据，可以看出二被告在婚续期间曾向二原告购买该房屋的事实。庭审中二原告自认房屋动迁期间的相关手续是由被告王某甲负责办理。回迁后本案争议房屋由二被告负责装修并居住15年之久。二原告虽主张二被告向其支付5万元的款项是借款而非购房款，且被告王某甲系自己的儿子，为父母办理房屋拆迁的相关事宜以及将该房屋借给二被告居住是合情合理的。但根据二被告离婚期间的庭审笔录中记载的内容可以看出，原告王某某作为被告王某甲离婚案件中的委托代理人，在庭审中曾以本案诉争房屋为二被告夫妻存续期间的共同财产要求予以分割。因原、被告之间系家庭成员关系，当时未形成房屋买卖协议及办理房屋产权变更登记亦是符合常理。另外，经庭审查实，二原告有四名子女，在二被告经济条件允许的情况下，按原告将房屋借给二被告居住长达15年之久的主

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释》（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，原、被告之间系家庭成员关系，身份具有特殊性。虽双方争议房屋的产权证上记载的权利人为二原告，但根据双方提交的证据，可以看出二被告在婚续期间曾向二原告购买该房屋的事实。庭审中二原告自认房屋动迁期间的相关手续是由被告王某甲负责办理。回迁后本案争议房屋由二被告负责装修并居住15年之久。二原告虽主张二被告向其支付5万元的款项是借款而非购房款，且被告王某甲系自己的儿子，为父母办理房屋拆迁的相关事宜以及将

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终249号上诉人（原审原告）：王某某，男，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。上诉人（原审原告）：于某某，女，1944年7月5日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。二上诉人共同委托诉讼代理人：高黎明，辽宁芳城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈某某，女，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。委托诉讼代理人：高艳，辽宁公理律……