房屋买卖合同纠纷 （2016）晋03民终870号

本案的基本事实如下：刘志成与阳泉市天峰房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定阳泉市天峰房地产公司将天峰北苑A区4幢1-11号底商出卖于刘志成，合同签订后，刘志成依约向阳泉市天峰房地产公司履行了购房款281400元。关于刘志成解除合同的诉讼请求，刘志成提出多个解除合同的事由（性质上包括约定解除、法定解除；条件上包括迟延交付房产、迟延办理产权登记等），不同性质或条件的解除权,就解除权的发生时间和解除权的行使期限，可能有所不同，刘志成上述多个解除合同事由能否成立，一审法院未查实清楚（包括诉争房屋未完成交接的原因等）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销山西省阳泉市城区人民法院（2016）晋0302民初141号民事判决；二、本案发回山西省阳泉市城区人民法院重审。上诉人刘志成预交的二审案件受理费6646元，予以退回。上诉人阳泉市天峰房地产开发有限公司预交的二审案件受理费6646元予以退回。审判长　　郝丽琴审判员　　谷守乾审判员　　王保才二〇一七年一月十五日书记员　　王俊英 来源：

本案的基本事实如下：刘志成与阳泉市天峰房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定阳泉市天峰房地产公司将天峰北苑A区4幢1-11号底商出卖于刘志成，合同签订后，刘志成依约向阳泉市天峰房地产公司履行了购房款281400元。关于刘志成解除合同的诉讼请求，刘志成提出多个解除合同的事由（性质上包括约定解除、法定解除；条件上包括迟延交付房产、迟延办理产权登记等），不同性质或条件的解除权,就解除权的发生时间和解除权的行使期限，可能有所不同，刘志成上述多个解除合同事由能否成立，一审法院未查实清楚（包括诉争房屋未完成交接的原因等）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤

山西省阳泉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋03民终870号上诉人（原审原告）：刘志成，男，住阳泉市城区。上诉人（原审被告）：阳泉市天峰房地产开发有限公司。住所地，阳泉市经济技术开发区保晋路***号（天峰国际新城*号楼）。法定代表人：刘彦斌，职务经理。委托诉讼代理人：孙亮，山西泽晋律师事务所律师。委托诉讼代理人：张京京，山西泽晋律师事务所律师。上诉人刘志成因与上诉人阳泉市天峰房地产开发……