民间借贷纠纷 （2019）苏0311执异94号
裁判要旨
郑向东拖欠蒋平的借款本息，已经本院生效的法律文书所确认，义务人理应积极履行生效法律文书确定的义务。 因其未能履行生效法律文书确定义务，导致蒋平申请强制执行，本院在该案执行阶段对郑向东名下的徐州市XX二期18#-1-1403室的房产进行了查封，并欲处置该财产，异议人陈敏对本院的上述执行行为提出异议。 认为案涉房地产在已与郑向东离婚后归其所有并已实际占有为由以排除本院执行；对此，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）、案外人是否系权利人；（二）、该权利的合法性与真实性；（三）、该权利能否排除执行。 同时第二十五条又规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 基于上述规定，结合本案涉案的房产虽然异议人与被执行人郑向东离婚时已作分割归异议人所有，但异议人并未办理变更登记，因此，异议人提出异议本院不予支持，依照《中华人民共和国民
摘要
陈敏民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏0311执异94号 异议人（案外人）：陈敏，女，汉族，1967年9月19日生，住徐州市泉山区。 申请执行人：蒋平，女，汉族，1962年6月29日生，住徐州市泉山区。 被执行人：郑向东，男，汉族，1968年3月19日生，住徐州市泉山区。 本院在执行蒋平申请执行郑向东民间借贷纠纷一案中，异议人陈敏提出书面异议，本院受理后，依法组成合议……