民间借贷纠纷 （2019）苏0311执异99号

杨盼欠梁铁柱的借款本息，已经本院生效的法律文书所确认，义务人理应积极履行生效法律文书确定的义务。 因其未能履行生效法律文书确定义务，导致梁铁柱申请强制执行，本院在该案执行阶段对位于的本市铜山区××镇××村的案涉自建房的居住人发出执行腾空公告，异议人郝方、郝珊珊、郝笑对本院的上述执行行为提出异议。 认为案涉房系铜山区人民法院在办理杨盼与郝朋离婚纠纷一案中，未查明房产的权属关系即明确该房产为杨盼所有，系错误，且涉案房产现由异议人共同居住、无权属登记资料、无土地部门、规划部门的审批备案资料，因此，提出异议认为不应腾空；对此，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）、案外人是否系权利人；（二）、该权利的合法性与真实性；（三）、该权利能否排除执行。 同时第二十五条又规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 基于上述规定，结合本案

郝方与郝珊珊、郝笑民间借贷纠纷执行裁定书

江苏省徐州市泉山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏0311执异99号 异议人（案外人）：郝方，女，汉族，1983年6月7日生，住徐州市铜山区。 异议人（案外人）：郝珊珊，女，汉族，1986年6月25日生，住址同上。 以上二异议人共同委托诉讼代理人：李强，江苏徐海律师事务所律师。 异议人（案外人）：郝笑，男，汉族，1988年4月20日生，住址同上。 申请执行人：梁铁柱，男，汉族，……