所有权纠纷 （2019）鲁07民终5923号

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。本案中依据经济联合社提交的诸村房字第××号房产证及双方当事人当庭陈述，可以证实涉案房产原系大后沟村委会铁匠铺用房旧址，一直归大后沟村委会村集体所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽然基于刘炳玉系大后沟村村内医生的身份，在上级医疗部门要求村医有独立办公场所时，刘炳玉经经济联合社同意使用涉案五间房屋，其中两间作为村里卫生室使用，后刘炳玉因居住需要对涉案房屋进行了修缮、翻建，刘炳玉并不能因此而取得涉案五间房屋的所有权。庭审中刘炳玉主张涉案五间房屋系其当年向大后沟村委会申请的宅基地而建造，村委会也审批给刘炳玉作为宅基地，并在党员大会上宣布，还收取刘炳玉20000元的办理房产证费用，经济联合社对此不予认可，刘炳玉也未提交充分证据予以证实，对于刘炳玉的上述抗辩意见不予采信。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者清除危险。刘炳玉及其家人自2004年至今一直居住在涉案房屋，但并没有取得该房产的

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。本案中依据经济联合社提交的诸村房字第××号房产证及双方当事人当庭陈述，可以证实涉案房产原系大后沟村委会铁匠铺用房旧址，一直归大后沟村委会村集体所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽然基于刘炳玉系大后沟村村内医生的身份，在上级医疗部门要求村医有独立办公场所时，刘炳玉经经济联合社同意使用涉案五间房屋，其中两间作为村里卫生室使用，后刘炳玉因居住需要对涉案房屋进行了修缮、翻建，刘炳玉并不能因此而取得涉案五间房屋的所有权。庭审中刘炳玉主张涉案五间房屋

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5923号 上诉人（原审被告）：刘炳玉，男，1957年7月13日出生，汉族，住诸城市。 委托诉讼代理人：刘英杰，男，1985年10月10日出生，汉族，系上诉人之子。 被上诉人（原审原告）：诸城经济开发区山泉社区大后沟经济联合社，住所地：诸城市经济开发区大后沟村。 负责人：孙木荣，该经济联合社主任。 委托诉讼代理人：张桂辰，男，19……