房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终3140号
裁判要旨
在陈志军与耿长明签订了房屋买卖合同后，陈志军给付了耿长明部分购房款175000元，耿长明亦清偿了所欠银行贷款本息并注销了房屋抵押登记，双方均已履行了该合同的主要义务，故该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属合法有效。耿长明应履行合同约定及时协助陈志军办理位于白沟镇京白路西侧××楼××单元××室房屋的所有权过户登记手续并交付该房屋。陈志军应支付剩余购房款205000元。耿长明虽未在协议约定期限内协助陈志军办理房屋所有权过户登记手续，属违约行为，但陈志军无权单独解除双方签订的补充协议，故陈志军应给付耿长明补偿款110000元。时海芳与耿长明协议离婚时，曾约定耿长明在还清所欠时海芳亲属借款53000元后，时海芳不在要求重新分割包括该房屋在内的夫妻共同财产，且时海芳于庭审中表示如陈志军代耿长明向其还清该笔借款，可同意耿长明处分该房屋。为利于耿长明与时海芳耿长明履行双方签订的房屋买卖合同及补充协议约定的义务，陈志军应将部分购房款53000元给付时海芳，用于抵顶耿长明所欠的债务。陈志军诉称其给付了耿长明购房
摘要
耿长明、陈志军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀06民终3140号 上诉人（原审被告）:耿长明，男，1988年3月23日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：檀红亮、郝文刚，河北佳篷律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈志军，男，1968年10月3日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托诉讼代理人：王贺通，河北惠通律师事务所律师。 原审被告：时海芳，女，1990年11月……