物业服务合同纠纷 （2017）冀08民终2432号

原告安家物业公司于2011年11月5日起在永兴商业中心从事物业服务工作，与被告形成了事实上的物业服务关系，被告应支付原告自2011年11月5日起至2013年12月26日的物业服务费19778.64元。关于原告主张的2013年12月26日之后的物业费，因被告与永兴业主委员会选聘的承德晟兴物业服务有限公司签订了物业服务合同，且已交纳2014年至2016年物业费，故原告再向被告主张该部分费用本院不予支持。关于原告主张的利息，因双方未明确约定，故本院不予支持。判决：一、被告田雨于本判决生效之日起10日内支付原告承德市安家物业服务有限公司物业费19778.64元。二、驳回原告其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人提交证据材料七份，一、承德市双桥区人民法院（2012）双桥民初字第48号民事判决书，证明2011年到2012年4月份为永兴提供物业服务的公司不是被上诉人；二、承德市双桥区人民法院（2012）双桥民初字第2357号民事调解书，证明上诉人对于涉案房屋享有所有权，与天承房地产公司有过诉讼；三、承德市双桥区人民法院（2012）双桥民初字第3992号民事判决，证明在2012年12月12日时为上诉人提供

原告安家物业公司于2011年11月5日起在永兴商业中心从事物业服务工作，与被告形成了事实上的物业服务关系，被告应支付原告自2011年11月5日起至2013年12月26日的物业服务费19778.64元。关于原告主张的2013年12月26日之后的物业费，因被告与永兴业主委员会选聘的承德晟兴物业服务有限公司签订了物业服务合同，且已交纳2014年至2016年物业费，故原告再向被告主张该部分费用本院不予支持。关于原告主张的利息，因双方未明确约定，故本院不予支持。判决：一、被告田雨于本判决生效之日起10日内支付原告承德市安家物业服务有限公司物业费19778.64元。二、驳回原告其他诉讼请求。本院二审期间，

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2432号上诉人（原审被告）：田雨，男，1984年2月26日出生，汉族，个体，住承德市双桥区。委托诉讼代理人:任子江，河北陈华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：承德安家物业服务有限公司，住所地：承德市双桥区碧峰家园18号楼旁独立三层。法定代表人：邱静君，经理。委托诉讼代理人：高秀英，该公司职工。委托诉讼代理人：王岳峰，河北山庄律师……