（2018）豫01执异191号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中法院对涉案房产查封在先，案外人租赁该房产在后，根据上述规定，案外人的租赁权不能对抗法院的查封行为，其请求对涉案房产中止执行保护其租赁权的异议理由不能成立。案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回冯玉坤的异议请求。案
摘要
薛斌申请执行河南高登投资有限公司、杜伟、陈利萍、河南恒泽置业有限公司民间借贷纠纷一案执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异191号案外人:冯玉坤,女，汉族，1990年12月10日出生。委托诉讼代理人：师登科，河南中豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱业津，河南中豫律师事务所律师。申请执行人：薛斌，男，汉族，1981年10月20日出生。被执行人：河南高登投资有限公司。被执行人：杜伟，男，汉族，1973年2月17日出生。被执行人：陈利萍，女，汉族，1978年……