房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0328民初1863号

其来源合法，内容真实，与本案有直接关联性，其证明效力应予认定。 根据上述认定的证据及各方当事人的陈述，本院认定的事实如下：2011年2月25日，原告国有经营公司（出租方，甲方）与被告亨哈公司（承租方，乙方）签订《租赁协议书》一份，约定原告将文成县大峃镇县前街中欧大厦第四层办公场地租赁给被告使用；租赁期限为8年，给予免费装修时间3个月（2011年3月1日至2011年5月31日），租赁时间从免费期满次日起计算，即从2016年6月1日至2019年5月31日止；首三年每年上交年租赁费为20万元，从第4年度开始以上一年度租赁费为基数每年递增5%；租赁费每年度分两次缴纳，被告须于每半年度开始前的15日内足额交清半年度租赁费，先交款，后使用；被告必须预交5万元的保证金存入原告银行账户，保证金不抵扣租赁费，租赁期满后，除需在保证金中扣除的款项外，其余保证金全部退还给被告；被告延迟或拒绝支付原告租赁费的，原告将按日向被告收取3‰的滞纳金。 双方均在合同落款处盖公司公章并有其法定代表人签字。 被告按约交付保证金后对租赁物进行装修使用。 原告依据租赁协议约定向被告收取租赁费，并向被告开具相应期间的租赁费发票

文成县商业企业国有资产经营有限公司与文成县亨哈山珍食品股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省文成县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0328民初1863号原告：文成县商业企业国有资产经营有限公司，住所地浙江省文成县大峃镇中欧大厦五楼，统一社会信用代码913303287288971993。 法定代表人：厉碎武，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨环寅，浙江海昌（文成）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵国柱，浙江海昌（文成）律师事务所律师。 被告：文成县亨哈山珍食品股份有限公司……