侵权责任纠纷 （2019）浙0302民初2763号
裁判要旨
原告提交的表决票、业主大会决议等材料，能够证明原告起诉以书面征求意见形式向业主发放，业经三分之二以上建筑面积、三分之二以上业主同意，符合相关规定，本院依法予以确认。 2.针对原告提供的租赁合同等材料，被告对真实性未提异议，本院依法予以确认。 至于被告是否负有返还责任及金额确定问题，在本院认为部分一并阐述。 经本院审理查明：金泰大厦分别于2000年8月、2008年2月26日成立业委会，原告金泰大厦业委会于2017年4月18日经温州市鹿城区南汇街道办事处备案成立，有限期自2017年4月18日至2020年4月17日止。 被告金泰公司系金泰大厦的物业服务公司，直至2017年7月31日退出该小区，被告谢亦丹系被告金泰公司的财务人员。 金泰大厦物业管理用房建筑面积94.18平方米，位于金泰大厦B幢203室，物业管理经营用房建筑面积80.43平方米，分别位于126室（建筑面积：56.04平方米）、130室（建筑面积：24.39平方米）。 现双方就上述收益产生纠纷，并诉至本院。 再查明：各物业用房出租收益情况如下表。 部位面积出租人承租人租金租赁期限备注126室56.04㎡金泰物业公司王玲慧42000
摘要
温州市鹿城区南汇街道金泰大厦业主委员会与温州市金泰物业管理有限公司、谢亦丹侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初2763号原告：温州市鹿城区南汇街道金泰大厦业主委员会，住所地：温州市鹿城区南汇街道金泰大厦B幢2楼。 负责人：周利益，主任。 委托诉讼代理人：陈小雁，浙江光正大律师事务所律师。 被告：温州市金泰物业管理有限公司，住所地：温州市鹿城区车站大道金泰大厦。 法定代表人：施银林。 被告：谢亦丹，女，1979年6月30日出生，汉族，住温州市鹿……