申请执行人执行异议之诉 （2017）黑08民初110号
裁判要旨
本案案外人于锴主张本院（2016）黑08民初80-1号民事裁定书查封的鑫隆地产开发的位于桦南县春天花园小区××楼××套争议房产，是其于2014年11月3日在鑫隆地产购买所得，请求解除对争议房产的查封，并向法院提供了争议房产的商品房买卖合同、购房款收据、桦南县房地产管理局出具的商品房备案证明等证据，因第三人杨勇否认与于锴的商品房买卖合同关系，且于锴不能提供交纳购房款的证据，桦南县房地产管理局出具的证明不能等同于物权预告登记，所以于锴的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条、第三十条之规定，其权利不能够排除执行。综上所述，奇建公司的诉讼请求成立。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定，判决如下：准许执行（2016）黑08民初80-1号民事裁定书查封的位于桦南县春天花园小区4号楼011403、011304、011303号共计3套房屋。案件受理费9490元，由于锴负担。如不服本判决，
摘要
佳木斯奇建建筑工程有限责任公司与于锴申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民初110号原告（申请执行人）：佳木斯奇建建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省佳木斯市向阳东区四丰路北段。法定代表人：张喜林，总经理。委托诉讼代理人：丁伟，黑龙江中东律师事务所律师。被告（案外人）：于锴，男，1972年9月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市前进区。委托诉讼代理人：相来珍，黑龙江龙之剑律师事务所律师。第三人（被……