共有物分割纠纷 （2019）粤03民终20543号

不动产权属证书（房地产证）是不动产物权归属的凭证，即不动产权属证书记载的状态具有推定物权有效成立的证明作用，但如当事人有证据证明物权的实际状态与权属证书记载的状态不符，则可以通过诉讼方式予以变更或要求确认其物权。就本案而言，涉案房产登记在黄金良一人名下，黄理能、黄碧云作为黄x贵的法定继承人请求分割涉案房产，前提应为黄x贵对涉案房产享有所有权。但黄理能、黄碧云并没证据证明黄x贵对涉案房产有出资事实，且黄理能、黄碧云对出资数额及共有方式也不清楚。仅凭《房地产权确认书》不足以证明黄x贵对涉案房产享有所有权，黄理能、黄碧云请求分割涉案房产缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回黄理能、黄碧云的诉讼请求。本案案件受理费7133元（已由黄理能、黄碧云预交），由黄理能、黄碧云负担。原审判决查明的事实基本属实，本院予以确认。本院另查明：黄理能、黄碧云一审提交一份股金确认书原件，内容为“黄x贵自深圳柜台创办至今共出资人民币100万元整，委托黄x龙、黄x贵管理，出资人按其出资股金比例共担

不动产权属证书（房地产证）是不动产物权归属的凭证，即不动产权属证书记载的状态具有推定物权有效成立的证明作用，但如当事人有证据证明物权的实际状态与权属证书记载的状态不符，则可以通过诉讼方式予以变更或要求确认其物权。就本案而言，涉案房产登记在黄金良一人名下，黄理能、黄碧云作为黄x贵的法定继承人请求分割涉案房产，前提应为黄x贵对涉案房产享有所有权。但黄理能、黄碧云并没证据证明黄x贵对涉案房产有出资事实，且黄理能、黄碧云对出资数额及共有方式也不清楚。仅凭《房地产权确认书》不足以证明黄x贵对涉案房产享有所有权，黄理能、黄碧云请求分割涉案房产缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终20543号上诉人（原审原告）：黄理能，女，汉族，1947年2月18日出生，身份证住址：福建省莆田市涵江区。上诉人（原审原告）：黄碧云，女，1972年10月15日出生，中国香港特别行政区居民。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈建飞，福建大涵律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：孔方，广东胜业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄金……