返还原物纠纷 （2018）苏10民终14号
裁判要旨
施建林曾向法院起诉要求确认涉案房屋的承租权归其所有，法院审理后裁定驳回其起诉。现施建林再次起诉，要求陈勇返还涉案房屋的拆迁利益349800元，由于该拆迁利益来源于涉案房屋的承租权，故本案争议实际仍系单位内部因分配、调整房屋引起的房屋使用纠纷，依法不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审依照《中华人民共��国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第三项的规定，裁定：驳回施建林的起诉。本案二审的争议焦点：一审裁定驳回施建林的起诉是否正确？本院认为，本案施建林起诉要求陈勇返还扬州市宝塔南路9号房屋拆迁利益价值349800元。而能否支持其诉讼请求，则应明确其对讼争房屋是否享有承租权。而施建林就承租权问题曾诉至法院，请求确认案涉房屋的承租权归其所有。法院经审查认为，施建林与陈勇均系化工厂职工，讼争房屋系化工厂砌建用于安置职工居住，确定施建林或陈勇两者谁系承租人，系单位内部的房地产纠纷。由于单位与职工之间并非平等民事主体，单位在其分房、调房中拥有决定权的管理者，有权依据单位的内部规定作出决定，故涉及单位内部因分房、调房引起的单位内部房屋使用权纠纷，依法不属于人民法院���理民事诉讼的范围，
摘要
14施建林与陈勇返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏10民终14号上诉人（原��原告）：施建林，男，1965年4月14日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：纪建存，江苏擎天柱律师事务所律师。委托诉讼代理人：李红霞，江苏新浪潮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈勇，男，1975年2月9日出生，汉族，住扬州市。原审第三人：江苏金茂化工医药集团公司，住所地在扬州市史可法东路4号。法定代表……