财产损害赔偿纠纷 （2016）粤06民终3792号

佛山市顺德区陈村镇万科水晶城小区车库编号为1407的车位的所有权人系案外人余敏杰。余敏杰即对该车位享有直接支配和排他的权利，任何单位或个人不得侵犯。魏婷瑜在未征得1407号车位权利人允许的情况下，擅自多次占用该车位，致使余敏杰或其允许使用该车位的人员难以对该车位行使权利，权利人有权要求魏婷瑜停止侵害或要求排除妨害。据此，余敏杰的丈夫程卫坚要求深圳万科物业顺德分公司对侵害其权利的人员采取相应的措施合理。此外，魏婷瑜作为完全民事行为能力人，同时是该小区车库编号为1516车位的所有权人，应当知道擅自侵占他人车位所产生的后果，然而魏婷瑜完全忽略深圳万科物业顺德分公司的提醒，在明知深圳万科物业顺德分公司已在其所有的车辆上张贴停车告知单的情况下，未能及时与深圳万科物业顺德分公司取得联系，而是强行启动车辆，造成其所有的车辆受损。在此次事件中，深圳万科物业顺德分公司基于其管理职责，已尽到作为物业服务公司所应尽到的告知、提醒义务；而魏婷瑜对车辆受损的后果明显存在故意。因此，由此造成的后果应由魏婷瑜自行承担，对魏婷瑜要求深圳万科物业顺德分公司赔偿其车辆维修费、律师费等损失及赔礼道歉的主张一审法院不予支持。

佛山市顺德区陈村镇万科水晶城小区车库编号为1407的车位的所有权人系案外人余敏杰。余敏杰即对该车位享有直接支配和排他的权利，任何单位或个人不得侵犯。魏婷瑜在未征得1407号车位权利人允许的情况下，擅自多次占用该车位，致使余敏杰或其允许使用该车位的人员难以对该车位行使权利，权利人有权要求魏婷瑜停止侵害或要求排除妨害。据此，余敏杰的丈夫程卫坚要求深圳万科物业顺德分公司对侵害其权利的人员采取相应的措施合理。此外，魏婷瑜作为完全民事行为能力人，同时是该小区车库编号为1516车位的所有权人，应当知道擅自侵占他人车位所产生的后果，然而魏婷瑜完全忽略深圳万科物业顺德分公司的提醒，在明知深圳万科物业顺德分公司

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终3792号上诉人（原审原告）：魏婷瑜，女，汉族，住广东省佛山市南海区桂城街道桂平，公民身份号码×××0623。委托诉讼代理人：李志，广东华法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市万科物业服务有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人向云。被上诉人（原审被告）：深圳市万科物业服务有限公司顺德分公司，住所地广东省佛山市顺德区。负……