共有权确认纠纷 （2014）深中法房终字第314号

曹令芝、周玉安及周官仁、周玉新于2002年7月31日签订《房屋转让协议》，系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当全面履行合同约定的义务。（2010）深宝法民三初字第475号民事判决已经判令周官仁、周玉新将其所有的深圳市宝安县新安镇麻布村XX巷XXX号房的份额转移登记至曹令芝和周玉安名下，周官仁、周玉新所有的上述房产的三分之二份额应当属于曹令芝和周玉安共同所有，现曹令芝和周玉安已经解除了婚姻关系，对于周官仁、周玉新转让的涉案房产的三分之二份额依法应当予以分割，即曹令芝和周玉安均占有涉案房产三分之一的份额，结合周玉安已经占有上述房产三分之一份额的事实，涉案房产的三分之一份额应当属于曹令芝所有，剩余三分之二份额属于周玉安所有，曹令芝的诉讼请求原审法院予以支持。周玉安辩称曹令芝、周玉安的儿子周泽源也是《房屋转让协议》中乙方当事人，周泽源也应当拥有涉案房产的份额。原审法院认为，虽然曹令芝、周玉安及周官仁、周玉新签订《房屋转让协议》的内容中显示合同乙方为“曹令芝、周玉安、周泽源”，但在合同乙方签名处只有曹令芝、周玉安的签名，没有周泽源的签名，也没有曹令芝、周玉安作为周泽源的法定代理人的签名，

曹令芝、周玉安及周官仁、周玉新于2002年7月31日签订《房屋转让协议》，系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当全面履行合同约定的义务。（2010）深宝法民三初字第475号民事判决已经判令周官仁、周玉新将其所有的深圳市宝安县新安镇麻布村XX巷XXX号房的份额转移登记至曹令芝和周玉安名下，周官仁、周玉新所有的上述房产的三分之二份额应当属于曹令芝和周玉安共同所有，现曹令芝和周玉安已经解除了婚姻关系，对于周官仁、周玉新转让的涉案房产的三分之二份额依法应当予以分割，即曹令芝和周玉安均占有涉案房产三分之一的份额，结合周玉安已经占有上述房产三分之一份额的事实，涉案房产的三分之一份额应当属于曹令芝所有

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第314号上诉人（原审被告）：周玉安（CHAU，YukOn），男，香港居民，1953年8月4日出生。委托代理人：蒋瑞，广东鹏浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹令芝（TSO，LingChi），女，香港居民，1974年12月8日出生。委托代理人：曾爱军，湖南公言（深圳）律师事务所律师。上诉人周玉安因与被上诉人曹令芝共有权确认纠纷……