物业服务合同纠纷 （2015）鄂民终字第01466号

上诉人所提供的第一、二、四组证据的真实性本院予以确认；内蒙古天誉房地产开发有限公司与内蒙古天誉物业服务有限责任公司虽是两个独立的法人，但有共同的股东，存在利害关系，故上诉人的第三份证据本院不予采信。经本院审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，双方当事人在一、二审分别提供的同一个商品房买卖合同、交房费用清单、收据、入驻证明、天誉·国宝前期物业服务合同、业主临时公约所签订日期均为2014年3月17日，这充分证明开发商向被上诉人交付房屋时间为2014年3月17日。被上诉人与开发商之间于2013年6月6日签订的购房分期付款协议虽约定2013年9月5日前付清全部房款，但未约定交付房屋的时间，该协议还约定付清房款后三日内签订商品房买卖合同，被上诉人按分期付款协议付清全部房款后，双方没有及时签订商品房买卖合同，而是在2014年3月17日才签订了商品房买卖合同，而且上诉人也不能提供书面证据证明被上诉人付清全部房款后开发商已通知上诉人收房并领取房屋钥匙的事实，就算是口头通知被上诉人收房，这也不符合交付房屋流程，不能算作是开发商已经通知被上诉人收房，故上诉人认为被上诉人付清全部房款后

上诉人所提供的第一、二、四组证据的真实性本院予以确认；内蒙古天誉房地产开发有限公司与内蒙古天誉物业服务有限责任公司虽是两个独立的法人，但有共同的股东，存在利害关系，故上诉人的第三份证据本院不予采信。经本院审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，双方当事人在一、二审分别提供的同一个商品房买卖合同、交房费用清单、收据、入驻证明、天誉·国宝前期物业服务合同、业主临时公约所签订日期均为2014年3月17日，这充分证明开发商向被上诉人交付房屋时间为2014年3月17日。被上诉人与开发商之间于2013年6月6日签订的购房分期付款协议虽约定2013年9月5日前付清全部房款，但未约定交付房

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)鄂民终字第01466号上诉人（原审原告）内蒙古天誉物业服务有限责任公司，组织机构代码67438XXXX，住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗棋盘井镇迎宾路西天誉天城住宅小区综合楼。法定代表人耿滨，该公司总经理。委托代理人周志娇，女，1983年5月6日出生，汉族，系该公司职工。委托代理人王伟军，内蒙古京蒙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）侯娟，……