案外人执行异议之诉 （2018）豫01民初2954号
裁判要旨
本案的争议焦点在于，刘殿刚对涉案执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益问题。案外人提起执行异议之诉，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在福家置业名下，原告刘殿刚称福家置业于2016年5月16日已交付其占有使用，但涉案房屋被法院查封之前，既未办理合同信息备案，也未办理商品房预告登记，对此，刘殿刚自身负有责任，刘殿刚应积极行使其权利而未行使，其亦未提供证据证明非因自身原因未办理过户登记，且刘殿刚所购房屋系商铺，而不是用于居住的房屋，故刘殿刚对涉案房屋提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定的情形，其权利不能够排除执行，对此本院不予支持。综上所述，刘殿刚的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回刘殿刚的诉讼请求。案件受理费4387元，由刘殿刚负担。如不服
摘要
刘殿刚与无锡市南资九盈一期投资合伙企业、河南福家置业有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民初2954号原告(案外人）：刘殿刚，男，1984年1月23日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：邱梅，河南律泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：周淑娟,河南律泰律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：无锡市南资九盈一期投资合伙企业（有限合伙），经营场所无锡市建筑西路599-5（**楼）****。委派代表：江志斌。委托诉讼代理人：崔……