房屋租赁合同纠纷 （2019）辽06民终1855号

于作范主张五位原审第三人应自2017年1月1日起按每年2.4万元标准给付于作范案涉房屋的使用费、并要求确认张志成与五位原审第三人签订的租赁合同中对2016年12月31日之后的租赁期约定为无效，五位原审第三人迁出案涉房屋。对于上述主张，一审法院认为因于作范与张志成对案涉房屋为共同共有，没有明确确定各自房屋具体位置，故未支持于作范的上述主张。二审期间，于作范提供本院于2019年6月20日作出的（2017）辽06民终1565号民事判决，该生效判决已对案涉房屋中房屋产权证号为14××49号、房屋产权证号为14110546-××号的房屋权属予以认定，故应结合上述事实对于作范的诉讼请求重新予以审查。 综上所述，因二审期间，于作范提供新的证据导致案件事实发生新的变化，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销凤城市人民法院（2017）辽0682民初3478号民事判决； 二、本案发回凤城市人民法院重审。 上诉人于作范预交的二审案件受理费5800元予以退回。 审判长　吕　姝 审判员　于　军 审判员　康　璐 二〇一九年

于作范主张五位原审第三人应自2017年1月1日起按每年2.4万元标准给付于作范案涉房屋的使用费、并要求确认张志成与五位原审第三人签订的租赁合同中对2016年12月31日之后的租赁期约定为无效，五位原审第三人迁出案涉房屋。对于上述主张，一审法院认为因于作范与张志成对案涉房屋为共同共有，没有明确确定各自房屋具体位置，故未支持于作范的上述主张。二审期间，于作范提供本院于2019年6月20日作出的（2017）辽06民终1565号民事判决，该生效判决已对案涉房屋中房屋产权证号为14××49号、房屋产权证号为14110546-××号的房屋权属予以认定，故应结

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽06民终1855号 上诉人（原审原告）：于作范，男，1943年11月26日出生，汉族，退休职工，住丹东市元宝区。 被上诉人（原审被告）：张志成，男，1966年1月19日出生，汉族，凤城市银杏园大酒店个体经营者，住凤城市。 原审第三人：王兢涛（曾用名王涛），男，1979年12月29日出生，汉族，住凤城市。 原审第三人：赵坤，女，1978年1……