共有物分割纠纷 （2017）吉07民终1873号

顾长富和郭鸿胤与陶赖昭镇半拉城子村村民委员会签订的购买林地、林木合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。合同开头明确写明将林地林木转让给顾长富和郭鸿胤二人，且郭鸿胤对二人合伙关系无异议，予以确认。虽然合同第三项写明“此合同在签订之日起，以上林带所有权归乙方郭宏利一人所有”，和合同开头的说法相互矛盾，但结合落款只有郭鸿胤一人签字可以看出，郭鸿胤是代表双方二人与村委会签订合同，综合上下文整体理解，第三项内容的“归郭鸿胤一人所有”，也应代表二人。故讼争林地使用权应归双方共同所有，所得赔偿款138766元也应归二人共同所有，现顾长富要求分割，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、第一百三十四条第一款第（四）项、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条的规定，判决：郭鸿胤（曾用名郭宏利、郭洪利）于本判决生效之日起三日内给付顾长富占地补偿款人民币69383元。案件受理费1534元，由郭鸿胤负担。二审期间，双方当事人未提供新的证据。经本院审理查明事实与

顾长富和郭鸿胤与陶赖昭镇半拉城子村村民委员会签订的购买林地、林木合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。合同开头明确写明将林地林木转让给顾长富和郭鸿胤二人，且郭鸿胤对二人合伙关系无异议，予以确认。虽然合同第三项写明“此合同在签订之日起，以上林带所有权归乙方郭宏利一人所有”，和合同开头的说法相互矛盾，但结合落款只有郭鸿胤一人签字可以看出，郭鸿胤是代表双方二人与村委会签订合同，综合上下文整体理解，第三项内容的“归郭鸿胤一人所有”，也应代表二人。故讼争林地使用权应归双方共同所有，所得赔偿款138766元也应归二人共同所有，现顾长富要求分割，予

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉07民终1873号上诉人（原审被告）：郭鸿胤，现住扶余市。委托诉讼代理人：吴晓章，吉林迅捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：张长江，松原市天正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：顾长富，现住扶余市。委托诉讼代理人：薛立堂，吉林夫余律师事务所律师。上诉人顾长富因与被上诉人郭鸿胤共有物分割纠纷一案，不服吉林省扶余市人民法院作出（2017）吉……