建设用地使用权纠纷 （2017）粤14民终1324号

原告袁庆炎与被告袁庆雄既是同胞兄弟，又是邻里，应和睦相处，相互体谅和帮助。关于本案焦点问题作出认定：一、关于原告诉请确认原告楼房门前空地长10米，宽12.3米，合计面积123平方米（原告门坪）归属原告所有和使用，并准许原告砌建照墙的问题。本案中，虽然原告提供证人证言及证词（证人证词均系原被告的母亲或同胞兄弟）声称原告楼房门前的门坪及空地是原告的，袁庆雄占用了原告的门坪的地方建了楼梯，并占用了原告门坪外的菜地种菜。但根据调查的情况，原告未提供上述地块的权属及四至等证明，同时，1999年7月3日（农历1999年5月20日），袁庆雄、袁庆炎、袁庆章、袁庆安签订的《袁接英屋基重新规划协议书》第八条约定：“门坪界至：原屋宅地两边横屋外墙内：各自建宅地厅前为各人晒场，照墙各人屋宅地直线以出平行线各自负责砌墙，任何人不得在门坪里及门坪以外（100米）兴建住宅”。上述也只是上述签订人之间订立的分配屋基的合约，且对门坪空地的面积及四至均无约定，根据实地调查，100米内是涉及大面积的水田等耕地。同时，本案中也无有力证据证实该争议地块的所有权或使用权属于何人。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土

原告袁庆炎与被告袁庆雄既是同胞兄弟，又是邻里，应和睦相处，相互体谅和帮助。关于本案焦点问题作出认定：一、关于原告诉请确认原告楼房门前空地长10米，宽12.3米，合计面积123平方米（原告门坪）归属原告所有和使用，并准许原告砌建照墙的问题。本案中，虽然原告提供证人证言及证词（证人证词均系原被告的母亲或同胞兄弟）声称原告楼房门前的门坪及空地是原告的，袁庆雄占用了原告的门坪的地方建了楼梯，并占用了原告门坪外的菜地种菜。但根据调查的情况，原告未提供上述地块的权属及四至等证明，同时，1999年7月3日（农历1999年5月20日），袁庆雄、袁庆炎、袁庆章、袁庆安签订的《袁接英屋基重新规划协议书》第八条约定

广东省梅州市中级人民法院民事判决书（2017）粤14民终1324号上诉人（原审原告）：袁庆炎。委托诉讼代理人：曾炳华，广东齐昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁庆雄。上诉人袁庆炎因与被上诉人袁庆雄土地使用权争议一案，不服广东省兴宁市人民法院（2017）粤1481民初1706号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。袁庆炎上诉请求……