相邻关系纠纷 （2018）川1502民初7742号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。” 原告郑朝玺、郭学芳与被告黄凤是上下相邻房屋的所有权人，为楼上楼下邻里关系，应当遵循上述原则，正确处理相邻关系。 被告黄凤作为12号房屋所有权人，应对该房屋负有管理、维修、维护之义务。 现因该房屋渗漏问题，致使楼下厨卫屋顶发生多处渗漏，给楼下业主即原告郑朝玺、郭学芳的生活造成了妨碍，被告黄凤理应及时排除妨害并赔偿损失。 被告黄凤辩称原告郑朝玺、郭学芳擅自断水及不配合防水师傅施工作业，是导致本案纠纷一直未解决的直接原因。 因被告黄凤不能提供证据证明其主张，对被告黄凤答辩意见，本院不予采纳。 原告郑朝玺、郭学芳要求被告黄凤在合理期限内将原告郑朝玺、郭学芳受损的10号房屋恢复至不漏水状态，并通过闭水试验。 拔出楼顶钉的铁钉，用水泥填补铁钉造成的钉洞。 清除楼顶面的污染部分并用质量合格的白色涂料粉刷的诉请，本院予以支持。 原告郑朝玺、郭学芳请求明确被告黄凤

郑朝玺、郭学芳等与黄凤相邻关系纠纷一审民事判决书

四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1502民初7742号 原告：郑朝玺，男，1945年4月11日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：郑辉航，男，1975年4月26日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。 郑辉航系原告郑朝玺之子。 原告：郭学芳，女，1948年12月10日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：郑辉航，男，1975……