房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽0104民初2289号
裁判要旨
原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。 我国合同法第二百七十九条规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。 被告于2014年2月向原告交付回迁安置房屋时，该房屋尚未通过竣工验收，故被告的交付行为违反法律规定，应按照合同约定承担逾期交房的违约责任。 2014年4月7日，回迁安置房屋经竣工验收合格后，即可以交付使用，而房屋于2014年7月15日取得竣工验收备案仅是房屋经过竣工验收合格后的一个行政机关内部监管审批程序，并不是房屋交付使用的必备条件。 综上，本院认定被告应按照合同约定的标准向原告支付过渡期临时安置补助费至2014年4月。 除去原告已收到的临时安置补助费以外，被告还应向原告支付2014年3月至2014年4月期间的临时安置补助费，共计2164元（541×2倍×2个月=2164元）。 关于被告提出的原告起诉已经超过诉讼时效的抗辩，原告曾于2015年向被告提出诉讼请求，诉讼时效中断，故原告的诉讼权利未过诉讼时效，对于被告的此项抗辩，本院不予采纳。 关于原告要求被告赔偿逾期支付过渡期补助费的损
摘要
揣奎宝与沈阳市大东区城市建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初2289号原告：揣奎宝。 被告：沈阳市大东区城市建设局。 法定代表人：于威，职务：局长。 委托诉讼代理人：刘盼。 委托诉讼代理人：张强。 原告揣奎宝与被告沈阳市大东区城市建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告揣奎宝、被告委托诉讼代理人刘盼、王强到庭参加诉讼。 ……