建设工程分包合同纠纷 （2021）苏08民终2858号

我国法律规定，禁止没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订合同。禁止承包人将建设工程转包给第三人。承包人与第三人签订的转包协议无效。被转包人承建的工程经验收合格的，有权要求转包人和发包人参照合同关于工程价款的约定支付折价补偿款。具体的折价补偿款，应当参照转包人和被转包人之间的工程价款约定予以确定。本案中，大筑公司系具有法定建筑业资质的企业法人，经招投标程序确定为“苏嘴镇淮东首府农房建设项目”工程的中标单位后，将其总承包的涉案工程以包工包料总价78942837.50元，转包给无资质的自然人徐伟，并签订项目承包合同。徐伟又将该项目工程中的“木工作业、架子工作业等”分项工程以固定价380元/㎡分包给无资质的徐天有，并签订建设工程施工劳务分包合同。徐天有又将涉案工程的部分楼幢中的木工劳务，以固定价162元/㎡分包给无资质的邱浪，并签订劳务分包协议。邱浪又将其分包的木工劳务以单价96元/㎡（实际结算时按100元/㎡）转手分包给无资质的案外人陈礼丰、衡星恒施工。上述自然人相互间所签订的协议，均违反了法律强制性规定，属无效合同。施工合同无效，但涉案木工分项工程已竣工交付，施工的工程量经双

我国法律规定，禁止没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订合同。禁止承包人将建设工程转包给第三人。承包人与第三人签订的转包协议无效。被转包人承建的工程经验收合格的，有权要求转包人和发包人参照合同关于工程价款的约定支付折价补偿款。具体的折价补偿款，应当参照转包人和被转包人之间的工程价款约定予以确定。本案中，大筑公司系具有法定建筑业资质的企业法人，经招投标程序确定为“苏嘴镇淮东首府农房建设项目”工程的中标单位后，将其总承包的涉案工程以包工包料总价78942837.50元，转包给无资质的自然人徐伟，并签订项目承包合同。徐伟又将该项目工程中的“木工作业、架子工作业等”分项工程以固定价380

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终2858号上诉人（原审被告）：徐天有，男，1963年12月6日出生，汉族，住淮安市淮安区。委托诉讼代理人：张巨坤，淮安市淮安区朱桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邱浪，男，1966年7月31日出生，汉族，住阜宁县。委托诉讼代理人：臧胜成，阜宁县罗桥法律服务所法律工作者。原审被告：徐伟，男，1974年6月5日，汉族，住所地淮……