房屋买卖合同纠纷 （2021）沪01民终6428号

姜美萍与顾振华签订的《房地产买卖协议》属有效合同，顾振华在二审审理中已表示在合同有效的情况下，愿意继续履行合同，姜美萍可待合同约定的过户条件满足时要求顾振华配合过户，故于2019年10月22日作出（2019）沪01民终12195号判决：驳回上诉，维持原判。因姜美萍不服上述二审判决，申请再审，经上海市高级人民法院指定，本院经审查认为，合同约定的办理过户手续的期限还未到，因此一、二审法院驳回了姜美萍的诉请，有相应的合同依据，故裁定驳回姜美萍的再审申请。一审审理中，姜美萍表示：关于剩余房款50，000元，其愿意在本案中一并处理，按约支付给顾振华、水成宝，现已交付至法院；系争房屋产权过户的相关税费，均由姜美萍承担；目前系争房屋由其居住使用。另外，姜美萍保证其符合上海市购房政策，系争房屋过户不存在限制情形。另，顾振华、水成宝一致确认：系争房屋系顾振华、水成宝夫妻共同财产，顾振华收到了姜美萍支付的房款750，000元。一审法院认为：生效裁判已经认定双方之间签订的《房地产买卖协议》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规效力性的强制规定，属有效合同，双方当事人均应恪守。顾振华、水成宝并无证据推翻生

姜美萍与顾振华签订的《房地产买卖协议》属有效合同，顾振华在二审审理中已表示在合同有效的情况下，愿意继续履行合同，姜美萍可待合同约定的过户条件满足时要求顾振华配合过户，故于2019年10月22日作出（2019）沪01民终12195号判决：驳回上诉，维持原判。因姜美萍不服上述二审判决，申请再审，经上海市高级人民法院指定，本院经审查认为，合同约定的办理过户手续的期限还未到，因此一、二审法院驳回了姜美萍的诉请，有相应的合同依据，故裁定驳回姜美萍的再审申请。一审审理中，姜美萍表示：关于剩余房款50，000元，其愿意在本案中一并处理，按约支付给顾振华、水成宝，现已交付至法院；系争房屋产权过户的相关税费，均

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终6428号上诉人（原审被告）：顾振华，女，1954年10月25日生，汉族，住上海市普陀区。上诉人（原审被告）：水成宝，男，1955年10月23日生，汉族，住上海市。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：孙奎，北京安衡（上海）律师事务所律师。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：潘才华，北京安衡（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜美萍，女……