房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终7890号

当事人应依照合同的约定全面履行各自义务。结合本案，原告与被告签订有书面形式的房屋买卖合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约定配合被告刘春红办理银行按揭贷款手续，被告刘春红以相关手续费用过高为由未能继续履行合同，构成违约。原告主张被告刘春红支付定金26000元，事实清楚、证据充分，该院予以支持。原告主张被告刘春红支付违约金并要求被告安居房地产公司对被告刘春红支付定金履行协助义务，依据不足，该院不予支持。被告安居房地产公司辩称，原告在签订合同时告知二被告其购买本案涉案房屋的时间均已满两年，依据不足，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、被告刘春红于本判决生效之日起十日内支付原告杨现军定金26000元。二、驳回原告杨现军的其他诉讼请求。案件受理费1125元，由被告刘春红负担298元，由原告杨现军负担827元。二审期间各方当事人均未提交新证据。本院查明的事实除与一审

当事人应依照合同的约定全面履行各自义务。结合本案，原告与被告签订有书面形式的房屋买卖合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约定配合被告刘春红办理银行按揭贷款手续，被告刘春红以相关手续费用过高为由未能继续履行合同，构成违约。原告主张被告刘春红支付定金26000元，事实清楚、证据充分，该院予以支持。原告主张被告刘春红支付违约金并要求被告安居房地产公司对被告刘春红支付定金履行协助义务，依据不足，该院不予支持。被告安居房地产公司辩称，原告在签订合同时告知二被告其购买本案涉案房屋的时间均已满两年，依据不足，该院不予采信。依照《中华人民共和国

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7890号上诉人（原审被告）：刘春红，女，1981年4月15日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：杨现军，男，1979年3月11日出生，汉族，户籍地为河南省林州市，现住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：郑州安居房地产咨询有限公司红专路分公司，住所地郑州市金水区。负责人:孟芳芳，该分公司店长。委托诉讼代理人:韩玉柱，男，……