房屋买卖合同纠纷 （2016）川06民终1185号

本案的争议焦点为房屋拆迁补偿明细表中的困难补助50000元是否是针对侯天齐个人进行的补偿，以及代杰、冷银辉是否应支付侯天齐路费及误工费。侯天齐主张困难补助是针对侯天齐是广汉市三水镇的特困户，其在开具相关证明和办理相关手续后，才领取了该补助，侯天齐提交的房屋拆迁补偿明细表及广汉市三水镇人民政府出具的证明能够证明该事实，故侯天齐请求代杰、冷银辉返还其困难补助50000元的诉讼请求，予以支持。代杰、冷银辉主张50000元困难补助是针对拆迁房屋而不是侯天齐本人，但未提交证据证明，故该抗辩理由不予采信。侯天齐与代杰、冷银辉对侯天齐在置换新房时支付了房屋差价款13987元无异议，但广汉市人民法院在（2013）广汉民初字第1798号、（2013）广汉民初字第1799号《民事判决书》中已对该款项作出处理，且代杰、冷银辉已将该款项提存于广汉市人民法院账户，侯天齐可自行提取，故侯天齐请求代杰、冷银辉支付房屋差价13987元的诉讼请求，不予支持。关于侯天齐请求代杰、冷银辉赔偿其交通费、误工费2000元的诉讼请求，因无事实依据及法律依据，对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《最高人民法院

本案的争议焦点为房屋拆迁补偿明细表中的困难补助50000元是否是针对侯天齐个人进行的补偿，以及代杰、冷银辉是否应支付侯天齐路费及误工费。侯天齐主张困难补助是针对侯天齐是广汉市三水镇的特困户，其在开具相关证明和办理相关手续后，才领取了该补助，侯天齐提交的房屋拆迁补偿明细表及广汉市三水镇人民政府出具的证明能够证明该事实，故侯天齐请求代杰、冷银辉返还其困难补助50000元的诉讼请求，予以支持。代杰、冷银辉主张50000元困难补助是针对拆迁房屋而不是侯天齐本人，但未提交证据证明，故该抗辩理由不予采信。侯天齐与代杰、冷银辉对侯天齐在置换新房时支付了房屋差价款13987元无异议，但广汉市人民法院在（201

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川06民终1185号上诉人（原审被告）：代杰。上诉人（原审被告）：冷银辉。上列上诉人共同委托诉讼代理人：胡启生，四川世星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：侯天齐。委托诉讼代理人：周雍琼。委托诉讼代理人：陈克良，广汉市法律援助中心律师。上诉人代杰、冷银辉因与被上诉人侯天齐房屋买卖合同纠纷一案，不服广汉市人民法院(2016)川0681民初954……