金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初194号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李宽经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据到庭当事人的陈述及提供的证据对案件事实予以认定。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行与被告李宽、沈阳悦通置业有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系合同当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。 因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。 合同当事人均应依法按合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。 被告李宽在与原告签订借款合同并获得借款后，未严格按合同约定，及时履行还付本息的义务。 被告李宽的行为，违反了合同约定，属违约行为，故对于原告要求解除合同、还本付息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对被告李宽所提供的抵押房产享有优先受偿权问题，相关抵押房产于2013年12月18日在沈阳市不动产登记中心办理了预售商品房抵押权预告登记手续，但相关财产的抵押权登记尚未办理完毕，故对于原告的此项诉讼请求，本院不予支持。 关于原告要求被告沈阳悦通置业有限公司承担连带保证责任问题，根据《个人

中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行与李宽、沈阳悦通置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初194号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行，住所地沈阳市沈河区十三纬路109号。 负责人：李野，该支行行长。 委托诉讼代理人：于洋，该支行员工。 被告：李宽，男，1990年3月17日出生，汉族，住址沈阳市和平区。 被告：沈阳悦通置业有限公司，住所地沈阳市苏家屯区南京南街1001-19甲号（2门）。 法定代表人：刘宝华，该……