金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初190号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告徐红梅经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据到庭当事人的陈述及提供的证据对案件事实予以认定。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行与被告徐红梅、沈阳融辉居业房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系合同当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。 因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。 合同当事人均应依法按合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。 被告徐红梅在与原告签订借款合同并获得借款后，未严格按合同约定，及时履行还付本息的义务。 被告徐红梅的行为，违反了合同约定，属违约行为，故对于原告要求解除合同、还本付息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对被告徐红梅宽所提供的抵押房产享有优先受偿权问题，相关抵押房产于2016年11月29日在沈阳市不动产登记中心办理了预售商品房抵押权预告登记手续，但相关财产的抵押权登记尚未办理完毕，故对于原告的此项诉讼请求，本院不予支持。 关于原告要求被告沈阳融辉居业房地产开发有限公司
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行与徐红梅、沈阳融辉居业房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初190号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行，住所地沈阳市沈河区十三纬路**。 负责人：李野，该支行行长。 委托诉讼代理人：于洋，该支行员工。 被告：徐红梅，女，1974年6月12日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。 被告：沈阳融辉居业房地产开发有限公司，住，住所地沈阳市于洪区北陵乡八家子村/div>法定代表人：林泽宝，该公司……