房屋买卖合同纠纷 （2018）浙07民终1926号
裁判要旨
在审理施懋喜诉王韵房屋买卖合同纠纷一案中查明，因涉案房屋已办理抵押登记并至今尚未注销，故施懋喜诉请要求变更涉案房屋权属登记无法实现，施懋喜的起诉尚不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回施懋喜的起诉。本院认为，原审以涉案房屋存在抵押，无法变更房屋权属登记为由驳回施懋喜的起诉，不符合法律规定，且施懋喜已表示愿意清偿涉案房屋抵押权项下债务，消灭抵押权，故原审驳回起诉不当，应予纠正。综上，施懋喜的上诉请求成立，本院予以支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销浙江省金华市婺城区人民法院（2016）浙0702民初13606号民事裁定；二、本案指令浙江省金华市婺城区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 李建旭审 判 员 徐 磊审 判 员 李 敏二〇一八年四月九日代书记员 郑可卿 来自：www.
摘要
施懋喜、王韵房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙07民终1926号上诉人（原审原告）：施懋喜，男，1961年2月18日出生，汉族，住金华市金东区。被上诉人（原审被告）：王韵，女，1970年9月28日出生，汉族，住金华市婺城区。上诉人施懋喜与被上诉人王韵房屋买卖合同纠纷一案，不服金华市婺城区（2016）浙0702民初13606号民事裁定书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。……