共有纠纷 （2017）京01民终1469号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人孙某1经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。登记在孙某1名下的101号房屋，已由生效判决确认为赵某3、赵某2、赵某1共有，各享有三分之一的份额，故孙某1对101号房屋不享有所有权。现赵某3主张对101号房屋依法进行分割的意见，赵某1、赵某2均表示同意，对此法院予以支持。经评估，该房屋现价格为131.21万元，赵某3主张房屋归自己所有，同时将应当给赵某1、赵某2的房屋折价款准备妥当，其行为不违背共有人的意愿，有利于尽快处理共有房产，且保障了各共有人的利益落实，故法院采信赵某3的意见，101号房屋归赵某3所有，由赵某3向赵某2、赵某1支付相应房屋折价款。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：一、101号房屋归赵某3所有；二、赵某3于本判决生效之日起七日内分别给付赵某2、赵某1房屋折价款437367元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人孙某1经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。登记在孙某1名下的101号房屋，已由生效判决确认为赵某3、赵某2、赵某1共有，各享有三分之一的份额，故孙某1对101号房屋不享有所有权。现赵某3主张对101号房屋依法进行分割的意见，赵某1、赵某2均表示同意，对此法院予以支持。经评估，该房屋现价格为131.21万元，赵某3主张房屋归自己所有，同时将应当给赵某1、赵某2的房屋折价款准备妥当，其行为不违背共有人的意愿，有利于尽快处理共有房产，且保障了各共有人的利益落实，故法院采信赵某3的意

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1469号上诉人（原审被告）：赵某1，女，1943年5月3日出生。上诉人（原审被告）：赵某2（兼赵某1之委托诉讼代理人），女，1957年3月11日出生。委托诉讼代理人：王玫，女，1958年4月23日出生。被上诉人（原审原告）：赵某3，女，1950年5月29日出生。委托诉讼代理人：付建东，北京市承光律师事务所律师。第三人：孙某1，男，19……